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香港有所謂的“李家的城”這種說法，不過近日，李嘉誠再度被傳要賣掉香港中環中心。

有媒體報道援引消息人士稱，長實集團以402億港元出售中環中心75%權益，繼續淡出香港，或者說“跑了”。

若消息屬實，此次交易將成為香港商廈最高成交價，而且這壹銷售價格較2016年傳聞的交易價增加了約12.6%。

漲價出售?

“中環中心”位於香港皇後大道中99號，由長江實業及市建局前身土地發展公司合作發展，於1998年落成，長實持有75%權益。

據了解，長實集團出售中環中心75%權益醞釀多時，去年幾乎接近成事。但消息指長實堅持以不低於400億港元作價才肯出售“中環中心”75%權益，經過壹年拉鋸，最近終以約402億港元售出，買方是以內地石油系統機構為首的財團，當中包括個別香港本地物業投資者。

據了解，這次交易涉及約122萬方尺面積，以最新作價計算，平均每平方尺價格約為3.3萬港元，較去年的357億港元相比，壹年之間升值12.6%。

為什麽“跑”？

近年來，李嘉誠出讓地產資產動作頻繁，甚至曾有壹篇《別讓李嘉誠跑了》刷屏朋友圈。

在中國內地、香港賣賣賣，在歐洲、澳洲等地買買買，壹直是過去幾年李嘉誠家族資產配置的基本邏輯。

有些是高位套現，有些則是資產配置需求轉讓，相比地產行業的辦公物業資產，李嘉誠似乎更傾向於向其他行業投資。

而在李嘉誠7500億元的歐洲資產中，英國就占到了3000多億，毫無疑問的“李氏大本營”。甚至其控制著英國天然氣近三成市場、四分之壹的電力分銷市場以及約5%的供水市場。

其實，李嘉誠家族的確淡出了中國內地、淡出了香港，在市場經濟裏很正常。

在中國，能處理好政商關系的企業家可以做大，可以享受到改變世界、超越壹般商人的很多樂趣。李嘉誠長袖善舞，善於處理中國式的政商關系，但兩個兒子李澤鉅、李澤楷顯然不類其父，只想當安穩的“富家翁”。而且從李嘉誠購買的資產看（基礎設施、能源），求穩放在了首位

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